Gruppo

Manelli Impresa S.p.A. è un’azienda leader nel settore delle costruzioni, che vanta un’esperienza consolidata nello sviluppo di progetti complessi.

PROFILO

RISORSE AZIENDALI

Progetti

Progetti innovativi e sostenibili che migliorano il mondo intorno a noi.

In evidenza

Realizzazione nuovi laboratori CIMeC

Linea ferroviaria della tratta AV/AC “Terzo valico dei Giovi”

Trenitalia S.p.A – IMC Bologna

Mantova Hub

Governance

La nostra governance riflette i valori fondamentali su cui è costruita la nostra azienda e le pratiche che adottiamo per garantire il successo e la tutela degli interessi di tutti i nostri stakeholders.

Aree di Business

Competenze, innovazione e sostenibilità sono ingredienti imprescindibili per il raggiungimento dei risultati nelle nostre aree di business: Infrastrutture, Edilizia Pubblica ed Edilizia privata.

Sostenibilità

Sostenibilità ambientale e salvaguardia del territorio.

Careers

Entra a far parte del nostro team e ispira gli altri con la tua professionalità.

Realizzazione Centro Servizi Comune Di Caorle (Ve)

Opera in corso

Ente

INAIL

Luogo

Caorle (VE)

Investimento

€ 20.431.044,93

Obiettivi SDG

3 11 12 13

Un nuovo centro servizi a Caorle: cura e supporto per anziani e disabili

Il progetto prevede la realizzazione di un complesso da destinare a Centro Servizi per Anziani e Disabili (Assistenza sanitaria – Socio – Sanitaria – Riabilitativa) nel comune di Caorle (VE).

La struttura, moderna e accogliente, offrirà fino a 150 posti letto, di cui 90 convenzionabili, garantendo cure specializzate e un ambiente confortevole. Inoltre, disporrà di spazi dedicati alla riabilitazione, al soggiorno estivo e ad attività mirate, per un approccio completo al benessere. Un’iniziativa di grande valore per il territorio, pensata per elevare la qualità dei servizi assistenziali e migliorare la vita delle persone più fragili.

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Approfondimento

Il Centro Servizi sarà un edificio moderno e funzionale, sviluppato su un massimo di quattro piani fuori terra. Al piano terra troveranno spazio tutti i locali necessari per la gestione della struttura, come gli uffici, la reception, gli ambulatori, la cucina con i relativi magazzini, gli spogliatoi e i servizi igienici. Inoltre, il piano terra ospiterà anche diverse aree comuni destinate agli ospiti, tra cui la palestra, il soggiorno, la cappella e il bar, pensati per offrire momenti di relax e socializzazione.

I piani primo, secondo e terzo, insieme a una porzione del piano terra, saranno principalmente dedicati alle stanze per i pazienti, che saranno suddivise in camere singole e doppie, tutte dotate di bagno privato. Ogni piano includerà anche locali per la gestione dell’attività, come quelli destinati alla preparazione dei pasti, alle sale da pranzo, ai soggiorni e agli spazi operativi come lavanderie, depositi e ripostigli.

Le opere di sistemazione esterna prevedono la creazione di aree per il transito e la sosta di veicoli, inclusi quelli dei visitatori, del personale e dei mezzi di emergenza, oltre a percorsi pedonali immersi nel verde. L’intera area esterna sarà arricchita da spazi a prato e alberature, studiati per integrarsi armoniosamente con l’ambiente circostante, creando un contesto sereno e accogliente per gli ospiti e il personale.

Principali interventi

Sistema strutturale: telaio in cemento armato (c.a.) con funzione sismo-resistente, fondazioni su pali.
Solai di piano: realizzati a piastra tipo predalles.
Murature: tamponamento e divisione tra locali in mattoni semipieni (spessori variabili da 8 a 35 cm) e cartongesso.
Finiture esterne: isolamento termico a cappotto (dimensioni variabili), rivestimento con elementi in cotto, marmo, gres porcellanato tipo Cotto D’Este o equivalente e zinco-titanio.

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Sostenibilità

L’esecuzione dei lavori di costruzione verrà fatta mediante l’uso di materiali e tecniche a ridotto impatto ambientale durante il ciclo di vita dell’opera ovvero conformi al Decreto del Ministro dell’Ambiente della tutela del territorio e del mare del 11 ottobre 2017 (Criteri ambientali minimi per l’affidamento dei servizi di progettazione e lavori per la nuova costruzione, ristrutturazione e manutenzione di edifici pubblici). La scelta dei materiali effettuata ha determinato una percentuale in peso di contenuto di riciclato pari al 30,3%, soddisfacendo a pieno la richiesta dei CAM, per cui “Il contenuto di materia recuperata o riciclata nei materiali utilizzati, anche considerando diverse percentuali per ogni materiale, deve essere pari ad almeno il 15% in peso valutato sul totale di tutti i materiali utilizzati”. Relativamente al criterio della filiera corta, la Manelli Impresa S.p.A. ha previsto in offerta una serie di prodotti in sostituzione di quelli di progetto, il cui processo di fabbricazione avviene entro il raggio di 150 Km dal cantiere.