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Manelli Impresa S.p.A. è un’azienda leader nel settore delle costruzioni, che vanta un’esperienza consolidata nello sviluppo di progetti complessi.

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Realizzazione nuovi laboratori CIMeC

Linea ferroviaria della tratta AV/AC “Terzo valico dei Giovi”

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Ampliamento dell’offerta pubblica di edilizia residenziale sociale (ERS) – Ex mercato ortofrutticolo- Lotto H1

Opera in corso

Ente

Comune di Bologna

Luogo

Bologna

Investimento

€ 23.229.505,69

Obiettivi SDG

6 11 12 13

Overview del progetto

Il progetto sorge nel cuore del quartiere Navile di Bologna, che prende il nome dall’omonimo canale che lo attraversa. Si tratta di un intervento di edilizia residenziale convenzionata, realizzato su un’area di proprietà del Comune.

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Approfondimento

L’edificio si articola in una parte basamentale di 4 e 5 piani che si sviluppa attorno a una corte interna, e in tre torri che si innalzano fino a 11 livelli. I 121 alloggi sono distribuiti dal primo al decimo piano, mentre il piano terra ospita uno spazio semi-pubblico con porticati, pensati per creare una naturale continuità con gli spazi aperti circostanti.

Essendo inserito all’interno di un comparto urbanistico già abitato, il cantiere opera con particolare attenzione all’ambiente circostante. Vengono infatti effettuati monitoraggi costanti su rumori e vibrazioni per minimizzare l’impatto sulla quotidianità del quartiere. Inoltre, considerando lo spazio limitato, l’organizzazione dei lavori avviene per fasi ben definite.

Il progetto è conforme ai Criteri Ambientali Minimi (CAM), che prevedono l’adozione di precisi requisiti ambientali durante la progettazione e la realizzazione, con l’obiettivo di garantire un’opera sostenibile e in linea con i principi dell’economia circolare.

Uno degli elementi distintivi è l’ampio utilizzo del verde, presente sia nella corte interna che su tutte le coperture. Oltre a generare spazi di socialità e benessere, il verde contribuisce all’efficientamento energetico, alla riduzione dell’inquinamento atmosferico e al contenimento del deflusso delle acque meteoriche, alleggerendo il carico sulla rete fognaria cittadina.

Le facciate, infine, si distinguono per il gioco di volumi generato dai balconi sfalsati e per la presenza di una facciata ventilata nelle torri, rivestita in gres ceramico diamantato, capace di riflettere la luce creando effetti cromatici sempre diversi a seconda dell’esposizione.